Charakterystyka domków holenderskich
Domki holenderskie to obiekty mobilne, które wykonuje się na ramie stalowej wraz z kołami. Natomiast ściany zewnętrzne wypełnione są blachą lub panelami. Jednak dużo bardziej atrakcyjnie wyglądają domki, które mają na ścianach mają deski drewniane. Dla dobrej jakości oświetlenia wykorzystuje się duże okna z pojedynczymi szybami lub taflą plastiku. W ofercie rynkowej dostępne są także domki holenderskie całoroczne. Wówczas ścianach tworzone jest wypełnienie z materiału termoizolacyjnego. Natomiast dach ocieplony jest wełną lub styropianem, a następnie wykończony papą lub blachą. Niezbędna jest także odpowiednia krzywizna dachu, dla jak najlepszego odprowadzania wody. Do domku holenderskiego można założyć przyłącze gazowe, elektryczne, wodne oraz kanalizacyjne. Dlatego warto przed postawieniem domku przygotować właściwe media na działce. Wówczas sam proces ustawienia i montażu domku będzie przebiegał znacznie szybciej. Najczęściej domki holenderskie posiadają powierzchnię od 25 do Aż 50 m². Dlatego kupując domek można dopasować go do powierzchni swojej działki, ale także do własnych potrzeb. Transport domków musi być realizowany dzięki specjalnym lawetom. Natomiast na działce obiekty te ustawione są za pomocą dźwigu.
Korzyści z posiadania domku holenderskiego
Przepisy prawa budowlanego określają, że domki holenderskie są obiektami tymczasowymi, co oznacza, że nie mają trwałego połączenia z gruntem. Mogą być ustawione na betonowych bloczkach lub na kołach, dla uzyskania stabilności. Oczywiście można także domek trwale związać z gruntem, jednak wówczas konieczne jest wykonanie fundamentu oraz uzyskanie pozwolenia na budowę. Tym samym większość osób nie decyduje się na trwałe przytwierdzenie domku do podłoża. Jeżeli ten holenderski posiada poniżej 35 m2 wówczas wystarczające jest zgłoszenie do urzędu chęci o ustawieniu obiektu na swojej działce. Co ciekawe domki holenderskie można ustawiać na wszystkich działkach, nawet na tych, które nie są własnościowe. Do pracy można przystąpić, jeżeli po 30 dniach od złożenia zgłoszenia urząd nie wykazał zastrzeżeń. Jeżeli domek holenderski jest obiektem tymczasowym wówczas zgodnie z prawem po upływie 120 dni od ustawienia na działce należy przenieść go w inne miejsce. W innym przypadku właściciel może otrzymać nakaz rozbiórki. Natomiast jeżeli pragniemy, aby domek przebywał w tym samym miejscu powyżej 120 dni, wówczas konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Wiąże się to oczywiście z pewnymi formalnościami, tym samym większość osób nie udaje się do urzędu, by uzyskać tego typu dokumenty. Jednak po uzyskaniu pozwolenia na budowę należy wykazać także prawo do dysponowania działką. Z kolei sama działka musi być zakwalifikowana pod budownictwo mieszkaniowe lub rekreacyjne. Należy także przygotować stosowny projekt budowlany. To z kolei wiąże się z nieco większą ilością skomplikowanej biurokracji, a tym samym wyższymi kosztami pobudowania domku na swojej działce. Jednak z pewnością to ciekawe rozwiązanie.